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2010年1月北京楼市数据大揭秘

发布时间:2019-11-22 07:16:45 编辑:笔名

北京房地产市场动态监测研究系统统计显示,2010年1月北京增量商品房成交量下滑,成交面积共计145.55万平米,比09年12月成交247.8万平米减少102.25万平米,环比下降41.26%……

北京房地产市场动态监测研究系统统计显示,2010年1月各环线区域普通住宅/公寓成交面积比例为二环内占 .6%,二环至三环占5.62%,三环至四环占14.8%,四环至五环占2 .71%,五环至六环占40.22%,六环以外占12.05%。2010年1月各行政区普通住宅/公寓成交均价排行榜中,西城区以 9160元/平米的价格高居榜首……

写字楼和商铺历来都是北京楼市的热点,不过在楼市整体趋冷的大环境下,写字楼和商铺在1月份也表现平平。2010年1月写字楼成交面积为27.44万平米,比09年12月减少14.46万平米,成交量环比下降 4.51%。签约均价小幅上涨,成交均价19268元/平米,比09年12月上涨 10元/平米,环比上涨1.64%。商铺则现量价齐跌之势,签约面积为16.5 万平米,比2009年12月份减少9.95万平米,环比下降 7.58%。成交均价18879元/平米,比09年12月签约均价20 8 元/平米减少1504元/平米,环比下降7. 8%。

北京房地产市场动态监测研究系统统计显示,2010年1月北京办公类商品房成交面积为27.44万平米,比09年12月成交41.9万平米减少14.46万平米,成交量环比下降 4.51%。与成交面积下滑相反的是签约均价小幅上涨,成交均价19268元/平米,比09年12月签约均价18958元/平米上涨 10元/平米,环比上涨1.64%……

北京房地产市场动态监测研究系统统计显示,2010年1月北京商业签约面积为16.5 万平米,比2010年1月份成交26.48万平米减少9.95万平米,环比下降 7.58%。2010年1月北京商业签约均价下降,成交均价18879元/平米,比09年12月签约均价20 8 元/平米减少1504元/平米,环比下降7. 8%……

随着楼市调控政策的不断出台,无论是购房者还是开发商都处于观望状态。2010年1月,在北京期房交易市场,钓鱼台七号院以8 982元/平米的成交均价拔得头筹;在北京楼市成交金额总体下滑的趋势下,天润·福熙大道以6.44亿元的成交金额名列北京期房成交额排名榜首;而西衫创意园4024万平方米的成交面积,夺得了1月单个项目成交面积;此外,位于奥北区域的中国铁建国际城,以 92套的成交佳绩,名列北京期房总成交套数榜首。

2010年1月,在北京交易的期房中,均价的是钓鱼台七号院,高达8 982元/平米。盘古大观则以72007元/平米位居第二……

2010年1月北京商品房总体成交量大幅下滑,导致成交金额下降,1月商品房成交金额为277.44亿元,比09年12月环比下降 9.62%……

2010年开年,北京楼市进入一个低潮期,成交量纷纷呈现下滑趋势,而北苑地区楼盘继续成为销售热点,成交套数一路……

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