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意大利咖啡品牌LAVAZZA广州首店入驻

发布时间:2019-12-05 06:26:39 编辑:笔名

  意大利咖啡品牌“LAVAZZA”广州首店入驻高德置地

  (赢商陈巧明2011年10月20日广州报道)今天,据仲量联行披露,广州月全市实现社会消费品零售总额3,262.93亿元,累计同比增长16.4%,继续保持两位数的增速。受消费需求带动,广州2011年第三季度商铺租赁市场表现活跃,多个外国零售商家进入首次进入广州市场。据悉,广州第四季度有花城汇一期、珠江新城太阳城购物中心、西城都荟等购物中心入市。

  据介绍,广州第三季度天河商圈商铺租赁比较活跃,已经投入使用商场不断调整,完善业态组合,不断引入外国零售商。万菱汇购物中心引入瑞士钟表制造商天梭,租赁面积0160平方米铺位,国际时装连锁品牌Mango租下约300平方米,此外,来自法国的Fashion TV租下约75平方米。国际护肤品及化妆品零售品牌 悦木之源 在正佳广场开出首店,美国时尚连锁品牌DKNY在天河城租下新的店面。

  第三季度,广州商场还进入了不少新的餐饮品牌,美国酸奶连锁品牌 优格坊 入驻正佳广场,意大利奢华咖啡品牌 LAVAZZA 在高德置地广场(相关干货)开出广州首店,餐饮品牌 安南越式料理 也进驻花城汇广场二期。

  在强劲的租赁需求和广州零售销售增长前景的鼓舞下,第三季度季度广州优质商铺的租金继续上升,平均净租金达到750元/月/平米,环比上涨2.7%。第三季度没有大宗商业物业投资交易。市场投资活动大部分集中在散售项目投资。稳定租金回报增长和资产项目升值预期推高资本值,三季度优质商铺资本值环比增长3.4%。

  仲量量联行广州研究部经理曾丽认为,三季度末到年底,广州优质商铺总存量将预计扩大约20%。未来12个月内约70%的新增供应集中在天河商务区和珠江新城。新项目的预租活动表现强劲,例如花城汇一期、太阳城购物中心以及西城都荟,这可能缓解空置率上升的压力。至年末,广州优质商铺的整体租金将继续温和上升。但受国内外经济不明朗因素影响,预计明年整体租金升幅放缓。

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