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股市楼市跷跷板4500点买房还是买股

发布时间:2019-09-15 21:22:52 编辑:笔名

股市楼市跷跷板:4500点买房还是买股?

跌宕起伏的市场,牵动人心的股市与楼市。稳、快、赢,是投资的终目的。4500点上方买房还是买股,看似两个截然不同的投资策略,实际上反映的是投资者财富配置选择倾向问题。本期《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”采访了复旦大学房地产研究中心主任尹伯成,东北证券首席投资顾问郭峰,上海社会科学院房地产业研究中心常务理事顾建发,共同为我们解读疯牛般的股市以及存在跷跷板效应的楼市。

尹伯成:国家政府还是希望我国的股市要上去,这对直接融资有好处。如果大家对股市没信心,直接融资就会受影响。由于国家大力倡导经济改革,经济进一步市场化改革,竞争力提升,一带一路之类等战略布局,使广大的股民对经济的未来态度乐观。股市有羊群效应,大家现在都是一窝蜂跟着人家走。股市前期一直是熊市,迅速到牛市,许多股民觉得可以通过炒股赚钱,就把资金投入股市。许多人认为再做房地产投资,风险太大,转向股市,所以股市的火热状态还将持续一段时间。

郭峰:有三方面原因:1、去年以来,李克强总理多次强调要降低整个社会的融资成本,央行也在降息,资金利率下行导致了理财资金要寻找一个新的投资方向,股市成为吸引资金的一个洼地。2、经济进入转型阶段,启动了国企改革 、混合所有制改革,改革也是股市的一个主要驱动因素。3、跟中国股市的国际化进程有关。从点位上判断,这个牛市肯定会超过上一波,从时间上,我觉得这波股市的行情还是跟改制有关,所以在改革没有完成之前,行情是不会轻易结束。

顾建发:央行行长周小川说:“资金流向股市也是支持实体经济”,这也是管理高层发声对股市的支持态度。李克强总理提到的“大众创业,万众创新”,鼓励大家去搞创新的东西。股市中也有好多创新的东西,金融的衍生品,比如说股指期货等都属于创新。但是,个人看来股市的火热,不会超过历史高点,但是疯炒趋势至少在6月30日前应该不会发生太大变化,从年初至今来看,大家一直感到股市多四千点,创业板多五千。


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